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臻景园业主论坛

2019年07月20日 17:38来源:未知手机版

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臻景园 11900元/m2

地 址:惠州大亚湾西区,光明二路旁

销售电话:18300080035

开 发 商:惠州市正闳臻景园地产有限公司

动态 | 价格 | 图库 | 户型 | 点评 | 问答

惠州臻景园位于大亚湾西区,龙海三路旁,紧邻深圳坪山,距离深圳地界直线距离只有3公里,是深圳向东发展的梯队,之所以这片区域现在这么受追捧,除了受益于深惠同城生活圈的发展带动,更受益于粤港澳湾区规划及深圳东进战略的政策红利。

臻景园位于大亚湾西区,邻近主干道龙海三路,步行8分钟范围内就有广东外国语学校、板嶂林森林公园,15分钟就能到福鑫购物广场、京华购物广场、世纪城百货,应有尽有,一站式购物。距离深圳坪山新区仅1.5公里,周边有四条高速和一条高铁环绕,长深高速、沈海高速、惠大高速、惠深沿海高速、厦深铁路都在附近,可谓交通便利。

臻景园项目详情:

占地面积:10000㎡
建筑面积:45000㎡
总栋数:4栋
梯户比:2梯4户
总户数:320户
容积率:3.2
绿化率:27%
年限:红本70年产权,商业40年(不动产)
物业公司:星河物业
物管费:2.9元/㎡
拿地时间:2016年5月份
开发商:惠州市正闳臻景园地产有限公司
交楼时间:合同时间2021年11月18号交楼
建筑风格:采纳现代生活理念,秉承“细节塑造建筑品质”的建设理念,
户型:主打户型83㎡朝南三房,105㎡南北通透四房
组成:由1#楼、2#楼(17层)、3#楼、4#楼(25层)高层住宅及地下室(2层)组成!
> 【户型介绍】

A户型:102-105㎡3+1房2厅2卫

南北通透,双阳台,动静分区明确,通风采光不错。入户处的L型超长超宽阳台是亮点,其中一部分空间可拓展成单独房间,也可以保留阳台空间。主卧南北通透,可带衣帽间;其余两个次卧一个朝南一个朝北;南向厨房和餐厅,无论烹饪还是就餐,环境和感觉都会很好。

B户型:83㎡2+1房2厅2卫

常见的南向三房格局,客餐厅进深长6.25米,开间3.7米,感觉比较舒适;亮点在南向景观阳台,宽达2米,比较少有;主卧配主卫,南向次卧正南向采光佳;北侧入户阳台可拓展成一个房间,直接增加房间实用性,但尺寸偏小,适合做儿童房或书房。

销售信息:

项目目前已售罄2-3栋,首次开盘为2栋时间在4月4日,3栋开盘时间是5月1日,面积为83-105平的3-4房,全部带精装修出售均价:12500元/㎡;该项目小区不大,价格实惠,像附近的奥园华府毛坯房都在13000元左右,相对于本项目性价比高,两次开盘都是当天售罄,即将推出的是1-4栋,由于现未取得预售许可证所以开盘时间待定。

【周边配套】

学校配套: 广外附设仅100米,从幼儿园至高中15年一贯制教育,真正意义上的学区房,荷茶小学

商业配套: 项目一公里范围坐拥世纪商业京华商业、世纪MOMO商业,距万达商圈仅六公里,举步即享繁华商业

休闲配套: 天赋自然,板樟岭森林公园、大亚湾儿童公园、龙虎双山等公园环绕。距离本项目仅10分钟

交通配套: 项目紧邻大亚湾西区龙海三路旁,无缝接驳深圳丹悴大道,龙岗中心繁华带与你为邻。周边几条三干道,龙山五路,石化大道,龙海二路,四通八达,交通极为便捷,区位优势明显。

高铁捷运,目前惠州南站到深圳坪山站只要10分钟,到深圳北站只要半小时,深圳福田站为1小时,且列车趟次覆盖早晚上下班时段。从费用来看,惠州南站到深圳坪山站票价7元;到深圳北站票价20元;到深圳福田站票价35元。从趟次来看,从惠州南站开往深圳方向每天有近60趟列车,平均20多分钟一趟,趋向“公交化”运营。

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